マイホーム購入と資金計画

マイホーム購入時には、建築費用以外に様々な費用が必要になってきます。

これらの費用は、建物の建築に必要な「建築工事費」以外の費用で「別途工事費」と言われています。

別途工事費に中には部屋の照明費用や空調に関する費用、インテリアなどにかかる費用です。

敷地の状態によっては、ガスや水道の引き込み費用も必要になってきます。

外構に関する門扉やカーポート、植栽などの工事を必要とする人もいるかもしれません。

建物を建築後には、その建物を登記しなければならず、それらの費用も必要になってきます。

棟上げ式や地鎮祭を行うのであれば、さらに出費はかさみます。

古い家を建て替えするのであれば、古家の取り壊し費用や、仮住まいの費用も必要です。

火災保険や地震保険などの各種保険にもかなりの金額がかかってきます。

このような諸費用はマイホーム購入金額の5パーセントから15パーセントを占めると言われています。

平均的な金額として10パーセントは計算しておく必要があります。

諸費用の中には現金で用意しておかなければならない費用も多いため、支払い時に慌てることのないように、あらかじめ予算の中に組み込んでおくことが大切です。

マイホーム購入における建築工事費用が3000万円であれば、300万円くらいは現金で用意しておきたいものです。

新聞の折り込み広告などにおいて頭金ゼロで住宅を購入できる、という宣伝をよくみかけます。

しかし、これらの諸費用のことを考えれば、まったくゼロというわけにはいかないようです。